Son aylarda hem adliye koridorlarında hem de kontrat düzenlemelerinde kira fiyat tespitlerinde büyük sıkıntılar yaşanıyor. Hızla artan kira bedelleri, ev sahibi ve kiracıları karşı karşıya getiriyor. Sulh Hukuk mahkemelerinde görülürken dosya sayısında büyük artışlar oldu. Bu yılın ilk 6 ayında 47 bin kira tahliye davası açıldı; mahkemelerin duruşma için en erken 8-9 ay, hatta bazen bir yıl sonrasına gün verdiğini kaydetti.
TÜİK’te enflasyon oranının yıllık %61.36 olduğunu açıklarken güncel kira artışlarında fiyatlar bir yılda dörde katladığı belirtiliyor. Ancak Hükümet 2 temmuz 2023′ den 2 temmuz 2024 tarihine kadar bir yıl süreyle konut kiralarında artış oranının üst sınırını % 25 olarak uygulanacağını bildirdi. Enflasyon ve kira artışlarında uyumsuzluk ile Hükümet’in kira artış sınırı nedeniyle zaman zaman Ev sahibi ve kiracılar arasındaki sözleşmelerde hukuki kavgalar yaşanıyor. Bu arada ev fiyatlarında son yıllarda yüksek artışlar görülürken konut kredisi faizleri üçe katlandı.