Manisa’da 3 dönem görev yapan, eski Büyükşehir Belediye Başkanı Cengiz Ergün’ün son açıklamalarıyla yeniden gündeme geldi. Bu dönemlerde Manisa’ya güzel projeler kazandırdı. Ama kronik sorun haline gelen önemli işlerden çoğunu gerçekleştiremedi.
Ergün, “35 yıllık kördüğümü biz çözdük” dedi. “Algı operasyonu yapıldı” dedi.
PEKİ HANGİ BÜYÜK PROJEYİ KONUŞALIM SAYIN ERGÜN?
Sayın Cengiz Ergün, yıllardır “büyük projelerden” söz ediliyor.
Peki, hangisini konuşalım? Yol mu? Bina mı? Kaldırım mı? Bunları geçelim…
Çünkü bir şehrin geleceği kaldırım taşlarıyla değil, vizyonla inşa edilir.
ŞİMDİ MANİSA’LI ADINA SORUYORUM
Yeni imar yasası çıktı mı? Hayır.
Kentsel dönüşüm başladı mı? Hayır.
Trafik çilesi bitti mi? Hayır.
Otopark sorunu çözüldü mü? Hayır.
Sanayi zenginliği merkeze yayıldı mı? Hayır.
Gençler rahatça ev alabildi mi? Hayır.
Kiralar düştü mü? Hayır.
Depreme dayanıklı konut sayısı arttı mı? Hayır.
Peki ne çözüldü?
YILLAR GEÇTİ, ÇÖZÜM YOK TARTIŞMA ÇOK
Evet, Manisa’nın imar planları uzun yıllar güncellenmedi.
Evet, geçmişten gelen büyük bir yük vardı.
Ancak şu soru hala cevapsız:
Onca yıl boyunca neden kalıcı bir çözüm üretilemedi?
Özellikle Adalet ve Kalkınma Partisi ile Milliyetçi Hareket Partisi arasındaki siyasi birliktelik döneminde, yeni imar düzenlemeleri neden hızla hayata geçirilemedi?
Yetki vardı. Güç vardı. Meclis çoğunluğu vardı. Ama sonuç yoktu.
Peki ne vardı?
Bitmeyen Gerilim, Kaybolan Yıllar. Manisa’da herkesin bildiği bir gerçek var:
İmar sürecinin tıkanmasında, belediyeler arası gerilimlerin büyük payı oldu.
Özellikle eski Yunusemre Belediye Başkanı Mehmet Çerçi ile Cengiz Ergün arasında yıllarca süren çekişmeler, planların ilerlemesini engelledi.
Bu gerilimler;
Şehir için değil, güç için yaşandı
Halk için değil, siyaset için sürdürüldü
Bedeli ise vatandaşa ödetildi.
MANİSA’NIN İMAR PLANINI İSTANBUL MU YAPSIN?
“İstanbul mu Yapsın?” Sorusu Hala Geçerli
Yıllar önce bir köşe yazımda sormuştum:
“Manisa’nın imar planını İstanbul Büyükşehir Belediyesi mi yapsın?”
Bu bir espri değildi. Bu, çaresizliğin ifadesiydi.
Bir şehir, kendi kaderini planlayamıyorsa ortada ciddi bir yönetim sorunu vardır.
Bugün bile bu sorunun cevabını alamamış durumdayız.
DİKEY MİMARİ DOĞRU AMA ŞÜPHE BÜYÜK
Manisa arsası sınırlı bir şehir. Dikey mimari kaçınılmazdır.
Buna kimse itiraz etmiyor. Ancak sorun şurada başlıyor:
Belediye başkanı aynı zamanda müteahhitse, yapılan her düzenleme şüpheyle karşılanır.
Halk şunu sorar:
“Bu düzenleme kimin işine yarıyor?”
İşte güven kaybı tam da burada başlar.
Ne kadar doğru anlatırsanız anlatın, güven yoksa kimse inanmaz.
BİR GÜN YER BİR OLMUŞ MANİSA’YI MI BEKLİYORUZ?
Uzmanlar yıllardır Manisa’yı riskli iller arasında gösteriyor.
Zemin sorunlu. Binalar eski. Yapı stoğu yorgun.
Buna rağmen hala kapsamlı bir imar düzenlemesi hayata geçirilemedi.
Bu tabloyu mantıkla açıklamak mümkün değil. Şu an CHP belediyelerine soruyorum. Büyükşehir ve çoğu ilçeler sizde olmasına rağmen neden yeni imar yasası çıkmıyor? sizin mazeretiniz nedir acaba?
Bugün Manisa’da:
3 milyonluk daireler 5 milyona satılıyorsa, 15 bin liralık kiralar 25-30 bine çıkıyorsa, Gençler ev alamıyorsa, aileler şehirden uzaklaşıyorsa
Bunun sebebi vatandaş değildir. Bunun sebebi müteahhit değildir.
Asıl sebep:
Geçmeyen imar yasasıdır. Dönüşmeyen kentsel dönüşümdür. Arsa yokluğudur.
SON DEPREM MANİSADA OLSAYDI “MANİSA’NIN YÜZDE 75’İ YIKIIRDI”
Manisa’da vatandaşların büyük bölümü, depreme dayanıksız binalarda yaşıyor.
Bu bir siyasi söylem değil, acı bir gerçektir.
Maraş ve Hatay depremi yaşandığında sayın Ergün’ün en çarpıcı cümlesi şuydu:
“Böyle bir deprem Manisa’da olsaydı, şehrin yüzde 75’i yıkılırdı.”
Bu söz eleştirildi.
Ama en doğru sözdü.
Keşke bu söz, sadece bir tespit olarak kalmasaydı da, bir eyleme dönüşseydi.